Huitième Art - Héritage
Lyon 8ème - 69
Prix * : à partir de 227 000€
Huitième Art - Héritage, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : HUITIÈME ART - Héritage, votre futur chez-vous, entre histoire et modernité. Découvrez un lieu emblématique au coeur du 8e arrondissement de LYON À seulement 300 m du métro D Monplaisir - Lumière, Huitième ART vous ouvre les portes d'un art de vivre unique au coeur du 8e arrondissement de Lyon. Entre l'avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN signent ici une adresse rare, chargée d'histoire... et tournée vers l'avenir. Sur le site emblématique de l'ancien CIRC - Centre International de Recherche sur le Cancer, nous réinventons la ville avec un projet de grande envergure : logements neufs, bureaux, commerces, maison médicale, tiers-lieu... un véritable quartier vivant, pensé pour le bien-être au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, le projet bénéficie d'un environnement idéal : transports en commun, établissements scolaires, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes seulement. À la fois proche de l'hypercentre lyonnais et ancrée dans un quartier dynamique, Huitième ART offre un cadre de vie exceptionnel. HUITIÈME ART - Héritage L'ancienne Tour Guillot-Bourdeix réhabilitée en écrin de prestige Véritable symbole du quartier, Héritage signe la métamorphose de l'ancienne Tour Guillot-Bourdeix en une adresse résidentielle d'exception. Cette réhabilitation d'envergure sublime un bâtiment emblématique de Lyon 8 en lui insufflant une nouvelle identité, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la tour réinventée accueille des logements, des commerces en rez-de-chaussée ainsi qu'un pôle de mobilité favorisant les déplacements doux et durables. Du studio au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les étages supérieurs révèlent des logements haut de gamme aux vues panoramiques remarquables sur Lyon, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des prestations soignées. Découvrez également HUITIÈME ART - Lumière, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. À la fois audacieux, inspirant et ancré dans son histoire, ce projet emblématique ouvre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie unique, au coeur de Lyon et résolument tourné vers l'avenir. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Prestations : Balcon, cave, terrasse
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 800 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € TTC | 29.1 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 075 | Balcon : 4.8 m2 |
| 229 000 € TTC | 29.1 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 085 | Balcon : 4.3 m2 |
| 231 000 € TTC | 29.1 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : 095 | Balcon : 4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 311 000 €) | ||
| 311 000 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 073 | Balcon : 3 m2 |
| 314 000 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 083 | Balcon : 3 m2 |
| 314 000 € TTC | 42.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 077 | Balcon : 3 m2 |
| 317 000 € TTC | 42.3 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 087 | Balcon : 3 m2 |
| 320 000 € TTC | 42.3 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 097 | Balcon : 3 m2 |
| 321 000 € TTC | 43.7 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 103 | Balcon : 3 m2 |
| 324 000 € TTC | 42.3 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : 107 | Balcon : 3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € TTC | 60.6 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 074 | Balcon : 17.5 m2 |
| 423 000 € TTC | 60.6 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 084 | Balcon : 16.6 m2 |
| 423 000 € TTC | 60.5 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 076 | Balcon : 17.5 m2 |
| 426 000 € TTC | 60.5 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 086 | Balcon : 16.7 m2 |
| 426 000 € TTC | 60.6 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 094 | Balcon : 16.7 m2 |
| 429 000 € TTC | 60.5 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : 096 | Balcon : 16.8 m2 |
| 429 000 € TTC | 60.6 m2 | Étage : 10 | : NE | Réf : 104 | Balcon : 16 m2 |
| 432 000 € TTC | 60.5 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : 106 | Balcon : 16.2 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 543 000 €) | ||
| 543 000 € TTC | 78.3 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 072 | Balcon : 19.1 m2 |
| 580 000 € TTC | 81.2 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 102 | Balcon : 17.5 m2 |
| 715 000 € TTC | 82.7 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 111 | Balcon : 13.6 m2 Terrasse : 45.3 m2 |
| 715 000 € TTC | 81.2 m2 | Étage : 11 | Réf : 112 | Balcon : 12.2 m2 Terrasse : 45.2 m2 |
| 785 000 € TTC | 93.7 m2 | Étage : 11 | : NE | Réf : 113 | Balcon : 13.5 m2 Terrasse : 45.3 m2 |
| 785 000 € TTC | 94.3 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 114 | Balcon : 12.2 m2 Terrasse : 45.2 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Thonon-les-Bains - 74
3, 4, 5 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon - 69
1, 2, 3, 4, 5 pièces
Vaulx-en-Velin - 69
4 pièces
Bourgoin-Jallieu - 38
4 pièces
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 60 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 205 100 € | -1.9% (209 100 €) |
-8.2% (223 500 €) |
| 2 pièces | 299 200 € | -1% (302 300 €) |
+0.8% (296 700 €) |
| 3 pièces | 412 800 € | +2% (404 900 €) |
+4.6% (394 600 €) |
| 4 pièces | 528 600 € | -0.1% (529 000 €) |
+3% (513 100 €) |
| 5 pièces et + | 678 700 € | +1.1% (671 100 €) |
-3.7% (704 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Saint-Julien-en-Genevois : 207 logements lancés aux portes de la SuisseA deux pas de la frontière suisse, sur le secteur Perly, Saint-Julien-en-Genevois voit son quartier de la Gare se métamorphoser. Trois résidences de 207 logements entrent en chantier, nouvelle séquence d’un projet urbain autour de la sobriété carbone et des mobilités.
- Immobilier neuf à Lyon : qui sont les grands gagnants des Pyramides d'Argent 2026 ? DIAPORAMA
- Immobilier neuf à Irigny : une offre inédite pour ne plus jongler entre loyer et crédit
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains